¿Cómo saber si mi edificio tiene amianto?
Si el edificio se construyó o reformó antes de 2002 —año en que España prohibió de forma definitiva el uso y la comercialización del amianto— puede contenerlo. La edad es el mejor indicio, pero solo eso: un indicio. Un edificio posterior a 2002, en principio, no debería incorporar amianto nuevo, salvo materiales reaprovechados o reformas con piezas antiguas.
Los materiales más habituales en edificación son las cubiertas de fibrocemento (también llamadas uralita en el habla corriente), los depósitos, las canalizaciones y bajantes, los tabiques pluviales y los falsos techos. En instalaciones industriales también aparecen calorifugados, proyectados, juntas de dilatación y pinturas, vinilos o telas.
¿Basta con mirar la cubierta?
La inspección visual es el primer paso para identificar posibles materiales. No confirma por sí sola que un material contenga amianto: dos placas de fibrocemento pueden parecer iguales y no tener la misma composición.
En la publicación de IDES sobre la historia del uso del amianto se describen tres vías: inspección visual, pruebas de laboratorio (análisis de muestras) y detectores de fibras para medir la concentración en el aire. En construcciones antiguas conviene mapear zonas, protegerse durante el análisis y documentar los resultados.
- Inspección visual de cubiertas, depósitos, bajantes, tabiques pluviales y falsos techos.
- Análisis de muestras en laboratorio para confirmar la presencia de amianto.
- Medición de fibras en el aire cuando el escenario lo requiere.
¿Qué hace IDES en la identificación?
Ibérica de Desamiantados (IDES) inspecciona edificaciones residenciales, comerciales e industriales, así como maquinaria y sistemas estructurales. A través de un análisis detallado de cada componente —techos, suelos, paredes y sistemas de calefacción— localiza y categoriza los materiales de riesgo. Los informes permiten tomar decisiones basadas en datos precisos y verificables.
También se describen estudios de tierras contaminadas y la inspección de trenes, aeronaves y embarcaciones antiguas, donde el amianto puede estar en aislamiento térmico, suelos y paneles.
¿Qué no hay que hacer si se sospecha amianto?
No se debe taladrar, cortar, lijar, romper ni limpiar con agua a presión un material sospechoso. Esas acciones pueden liberar fibras. La retirada no la puede hacer un particular: debe ejecutarla una empresa inscrita en el RERA.
- No manipular ni desmontar el material.
- No mezclar restos con escombros ordinarios: el amianto es un residuo peligroso.
- Contactar con una empresa acreditada RERA para identificar y, si procede, retirar.
Preguntas frecuentes
Mi casa es de 1970, ¿puede tener amianto?
Sí, es posible. En España el uso y la comercialización del amianto se prohibieron en 2002, y el fibrocemento se usó de forma masiva en las décadas anteriores. Conviene identificar los materiales sospechosos antes de cualquier reforma.
¿Cómo se confirma que un material contiene amianto?
La confirmación se hace con análisis de muestras en laboratorio. La inspección visual y la edad del edificio son indicios; no bastan por sí solas.
¿Qué hago si el resultado es positivo?
No lo retire usted. La manipulación corresponde a una empresa inscrita en el RERA, con el procedimiento y la gestión de residuo que exige la normativa. IDES está inscrita con el nº 21/AB/03.
Texto a partir de las publicaciones de IDES y de la normativa pública citada. No añade precios, sanciones en euros ni certificaciones que IDES no publica.